注文住宅の流れを知ろう
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- 社会的課題
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注文住宅の依頼先
注文住宅を建てたいと思ったら、どこに相談に行けばいいのでしょう？大きく分けて３つありますので、その特徴を紹介します。
- 住みたい家を考える
- マイホームを注文住宅で建てようという方が増えています。世界で一つだけの個性的なマイホームを実現したいと願うことは誰でも一度はあるのではないでしょうか？しかし注文住宅をハウスメーカーにお願いするにしても、まず自分がどの様な家を建てたいのか、考えておかなければなりません。ハウスメーカーにはそれぞれの得意分野や不得意分野がありますので、自分の立てたい家の特徴にあったハウスメーカーに出会うためにもどの様な家にするのかしっかりまとめておきましょう。
- 家族構成で異なる注文住宅
- これから注文住宅を建てるうえで大事なことは、家を暮らす家族のコミュニケーションの場に作り上げることです。コミュニケーションの場は主にリビング、ダイニング、キッチンになりますね。そのため、上記の場所は家族構成を考えてコミュニケーションが円滑になるようなレイアウトになるよう考えるのが大事です。
- 注文住宅の資金計画
- 一般的には住宅を建てる際は、銀行や公庫から融資を受けてローンを組みます。銀行からの融資は年収の４倍〜５倍を目安になります。それ以上の費用が掛かりそうな場合は、頭金を増やしたり親からの援助なども必要になるでしょう。頭金と銀行からの融資額から限度を考えて、どのくらいの予算にするのか把握しておきましょう。
- 入居までの期間
- 注文住宅を建てるのは長期戦で、業者によっても期間がやや異なります。ハウスメーカーやハウスビルダー、工務店の場合は６ヶ月〜８ヶ月程度要し、建築士の場合は１０ヶ月程度かかります。また、規模や構造によっても期間が変わってきます。入居希望があるのなら、その希望日から逆算して早めに動けるようにしましょう。