注文住宅の流れを知ろう
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注文住宅の契約
注文住宅は大きな買い物ですから、失敗したくない気持ちも大きくなります。だからこそ契約時になると緊張感も大きなものとなりますね。ここでは安心して契約できるように、おさえておきたいポイントを紹介します。
- 火災保険の必要性
- 注文住宅で新築を建てたときに検討しなくてはいけないのが、火災保険です。通常、隣家からの延焼で自分の家が燃えた場合でも、お隣さんの火災保険で自分の家を建て替えてもらうことはできませんし、お隣さんに賠償責任もありません。自分の家に対しての火災の備えは自分でする必要があります。
- 保険の種類
- 保険会社によって様々な火災保険の商品をご用意されています。やはり各社標準的なプランが比較的バランスのとれた商品のようです。自分にあった保険商品を選択しましょう。
- 保険の支払い
- 家を新築したとき住宅ローンを利用すれば火災保険加入は条件の一つとなります。月払い、年払い、１０年一括払い、３５年一括払いなど支払い方法は様々です。家を新築する際には、新しい家具や電化製品を購入したりと出費がかさみます。月払いは一度に何十万といった支払をしなくよいので、予算が厳しい場合に有利です。但し、住宅ローンと火災保険料となるので注意が必要です。３５年一括払いは新築時に一括して支払いしますから、安心できます。当然、最初に支払う金額も多くなり、２０万円〜１００万円以上の場合もありますし、しっかりとした予算計画が必要です。